Filtriranje
0 0
0 0
Početna Proizvodi Knjige Pravo i zakoni AKTUALNOSTI U PODRUČJU NEKRETNINA : 2012

AKTUALNOSTI U PODRUČJU NEKRETNINA : 2012

Šifra: 421020
(0)Ostavi recenziju
Godina izdanja: 2012
Država: Hrvatska
Jezik izdanja: hrvatski
Uvez: Meki uvez
Broj stranica: 245
Format: 24 cm
ISBN: 978-953-7812-20-1
Nakladnik: NOVI INFORMATOR
Cijena
262,50 kn

U klubu štedite 7,88 kn.

U cijenu je uključen PDV

Želite li uštedjeti 7,88 kn na ovoj narudžbi i postati član Dominović kluba?

Dostupno u roku 1-7 dana
O knjizi
U 2011. godini doneseno je nekoliko propisa značajnih za vlasničkopravne i zemljišnoknjižne odnose, kao, na primjer, Zakon o cestama (Nar. nov., br. 84/11) i Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Nar. nov., br. 125/11), čija je primjena danas iznimno aktualna. Naime, primjena odredaba Zakona o cestama koje se odnose na upis javnih i nerazvrstanih cesta u zemljišne knjige, već je izazvala određena nesnalaženja i dvojbe u praksi, kako predlagateljima upisa, tako i zemljišnoknjižnim odjelima općinskih sudova. U članku, koji obrađuje tu problematiku, nastojimo, stoga, sistematizirati i protumačiti odredbe koje se odnose na upis javnih i nerazvrstanih cesta u zemljišne knjige i na druge zemljišnoknjižne upise, propisane tim Zakonom, te prikazati određena praktična rješenja. Krajem prošle godine donesen je Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Nar. nov., br. 125/11), koji je stupio na snagu 15. studenog 2011. Kao i drugi zakoni, on ostavlja mogućnost tumačenja. U određenim slučajevima radi se o pitanjima koja i sâm Zakon ostavlja u određenoj mjeri otvorenima, odnosno ostavlja ih za rješavanje podzakonskom aktu. Glede zakupa poslovnog prostora, određene pojedinosti trebaju biti riješene donošenjem uredbe o kupoprodaji poslovnoga prostora u vlasništvu Republike Hrvatske, koju predviđa članak 33. Zakona, a koja još nije donesena. U članku koji analizira navedeni Zakon, ističu se neka pitanja koja su se pojavila nakon početka njegove primjene, te se na njih nastoje dati odgovori. Još jedan rad u knjizi bavi se djelokrugom jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, prema odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99 - Odluka USRH, 22/00 - Odluka USRH, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09), Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Nar. nov., br. 33/01, 60/01 - vjerodostojno tumačenje, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09 i 150/11), Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora i drugim posebnim propisima. U radu ukazujemo na odgovarajuću primjenu odredaba Zakona o upravljanju državnom imovinom (Nar. nov., br. 145/10), Uredbe o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (Nar. nov., br. 55/11) na imovinu jedinica lokalne odnosno područne (regionalne) samouprave. Istovremeno donosimo i ogledni primjer Odluke o upravljanju nekretninama u vlasništvu jedinice lokalne samouprave, koji može poslužiti samo kao jedno od mogućih rješenja u reguliranju te materije. U knjizi obrađujemo i jedan procesni institut - reviziju. Za pitanje dopuštenosti revizije u zemljišnoknjižnim predmetima najbitne su odredbe Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o parničnom postupku (Nar. nov., br. 117/03) i Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o parničnom postupku (Nar. nov., br. 57/11). U radu naglašavamo posljedice tih izmjena i dopuna na pravo stranaka na ulaganje revizije u zemljišnoknjižnom postupku te iznosimo i određenu sudsku praksu Vrhovnog suda RH u svezi sa zemljišnoknjižnim pravom, a raspravljamo i o nekim otvorenim pitanjima u svezi s revizijom u zemljišnoknjižnom postupku. U području nekretnina ove je godine aktualno i pitanje povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora. Naime, protekle su dvije godine otkako je Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Nar. nov., br. 153/09) propisana obveza upravitelja nekretnina da pokreću odgovarajuće postupke pred nadležnim upravnim tijelima i zemljišnoknjižnim sudom, da bi se proveo postupak povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora. U radu ukazujemo na činjenicu da se propisani trogodišnji rok približava kraju, a veliki broj postupaka još uvijek nije pokrenut. Isto tako ukazujemo i na dvojbe i pitanja iz prakse te pokušavamo dati moguće odgovore i rješenja. Posljednji rad u ovoj knjizi odnosi se na primjenu Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine (Nar. nov., br. 92/96, 39/99 - Odluka USRH, 42/99 - ispr. Odluke USRH, 92/99 - ispr., 43/00 - Odluka USRH, 131/00 - Odluka USRH, 27/01 - Odluka USRH, 34/01 - ispr. Odluke USRH, 65/01 - Odluka USRH, 118/01, 80/02 i 81/02 - ispr.), kao i na druge relevantne propise koji se odnose na pravo na naknadu i povrat oduzete imovine. U njemu iznosimo slučajeve na koje se taj Zakon primjenjuje i one na koje se Zakon ne odnosi, te zauzeta stajališta sudova u toj materiji. Upućujemo i na brojnu upravnosudsku praksu u tom području. U dosadašnjoj primjeni Zakona o naknadi otvorena su mnoga načelna pitanja na koja je sudska praksa dala odgovor, osim na pitanje pravnog karaktera odluke iz članka 12. stavak 2. tog Zakona. Međutim, to ne znači da se u daljnjoj primjeni Zakona o naknadi ne može pojaviti i neko novo pitanje na koje će biti potrebno dati pravilan odgovor. Uz autorske stručne radove, knjiga sadržava i tekst Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora, Zakona o upravljanju državnom imovinom i Uredbe o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske.
Komentari
Ocjena proizvoda
Još nema komentara. Budite prvi koji će komentirati.
Pošalji komentar

Ocijeni članak

Ocijeni proizvod

Vaš email koristitit će se samo u svrhu odgovaranja na Vaš komentar.
Česta pitanja
Koji je rok isporuke paketa?

Naručeni proizvodi isporučuju se u roku od 5 radnih dana. Ukoliko neki od proizvoda nije odmah dostupan za isporuku, kupac će o tome biti obaviješten u procesu kupnje. Više informacija o dostavi možete pronaći ovdje.

Dostavljate li u inozemstvo?

Da, dostavu vršimo u sve zemlje svijeta. Informacije o cijenama dostave za pojedine zemlje možete vidjeti ovdje.

Koja je cijena dostave?

Cijena dostave u Republici Hrvatskoj i Sloveniji je 25kn, a za narudžbe u iznosu većem od 300kn dostava je besplatna. Za više informacija o cijeni dostave u Hrvatskoj i u inozemstvu možete provjeriti ovdje.

Mogu li narudžbu s osobnim preuzimanjem preuzeti na dan kreirane narudžbe?

Svakom kupcu javimo kada su knjige spremne za preuzimanje pa je potrebno pričekati našu obavijest putem e-maila ili telefonskog broja koji ste ostavili kao kontakt u Vašoj narudžbi.

Ne snalazim se u webshop-u, mogu li nekim drugim putem napraviti narudžbu?

Ukoliko imate bilo kakvih problema vezanih uz web narudžbu, uvijek nas možete kontaktirati putem našeg e-maila: knjizara@dominovic.hr i telefona: 01 6130 112. Tim putem možete napraviti i narudžbu, a potrebni podatci za narudžbu su: ime i prezime, adresa za dostavu, e-mail i telefonski broj.

Klub vjernih članova

Pravim ljubiteljima knjiga pripremili smo posebni tretman u Dominović Klubu vjernosti.

Članove našeg kluba častimo popustima i pamtimo sve njihove narudžbe.

Saznaj više

Newsletter

Prijavite se na naš newsletter i ostvarite 10% popusta prilikom prve kupnje.

Zatvori

Vaša privatnost i osobni podaci su nam bitni. Sukladno novoj Općoj uredbi o zaštiti podataka ažurirali smo naša Pravila privatnosti.

Kako bi se osigurao ispravan rad ovih web-stranica, ponekad na vaše uređaje pohranjujemo male podatkovne datoteke poznate pod nazivom kolačići.

Više o Pravilima privatnosti pročitajte ovdje.

Više o Pravilima o korištenju kolačića pročitajte ovdje.

Postavke o kolačićima možete urediti i/ili ažurirati ili obrisati prilikom svakog posjeta našoj stranici. O svemu više pročitajte u Pravilima o korištenju kolačića.

Google maps
Facebook messenger (like page)
Instagram
Sendgrid

Google analytics